🏡 Oportunidade para Investidores ou Famílias Grandes – Sobrado com Entradas Independentes em Vila Mariana!

📍 Endereço: Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 256 – Vila Mariana, São Paulo/SP
📐 Terreno: 274 m² | Área construída: 244 m²
🛠️ Imóvel necessita de reforma

Este sobrado tem o pavimento térreo espelhado com o primeiro pavimento, é ideal para quem busca um imóvel com grande potencial de personalização, moradia para duas famílias ou até mesmo investimento em locação comercial!

Distribuição do imóvel:

🔹 Parte superior (acesso independente):

2 dormitórios

1 sala

1 cozinha

1 banheiro

Lavanderia

🔹 Parte inferior (acesso independente):

2 dormitórios

1 sala

1 cozinha

1 banheiro

Quintal espaçoso

🔹 Edícula nos fundos:

Parte superior: 1 dormitório e 1 banheiro

Parte inferior: Oficina/garagem coberta

📍 Localização privilegiada em uma rua tranquila da Vila Mariana, com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e serviços. A Estação Vila Mariana do metrô está localizada a aproximadamente 4 quadras.

Características

Ideal para quem deseja reformar e obter rendimentos !

📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel único.